יוחנן הסנדלר 12 כפר סבא מפעל "גולובוק" בע"מ

מעבר לשירותיה המקצועיים כמעבדה מוסמכת לביצוע מיזמי סביבה מורכבים, בהם שיקום והחלפת קרקעות מזוהמות, דיגומי סביבה בהסמכה וכן סקרי קרקע, גזי קרקע ומי תהום – מספקת חברת ד"ר כ"ץ טכנולוגיות חוות דעת מומחה הנערכות ונחתמות בידי מהנדסי הסביבה המובילים בתחומם בארץ עבור המשרד להגנת הסביבה, בתי המשפט ולכל מטרה אחרת.
במקרה המתואר נתבקשנו למסור חוות דעת מומחה על-אודות התנהלות סביב חפירה ופינוי קרקע בהיקף של לא פחות מ-6,460 טון בשטח תעשייתי ברחוב יוחנן הסנדלר 1, כפר סבא.

רקע
משנת 1955 פעלה במקום חברת "גולובוק" בע"מ אשר עסקה בעיבוד עורות לסנדלים, נעליים חגורות ואף לתפילין.  בתאריך 20.03.96 קיבל המפעל רישיון עסק לצמיתות.

המפעל הוגדר "מפעל מסוכן" על פי תקנות רישוי עסקים (מפעלים מסוכנים התשנ"ג 1993 ) בשל השימוש בכימיקלים לצורך תהליך העיבוד. בין הכימיקלים ששולבו בתהליך היו אקסטרקט וחומרים משלימים כסיד, תחמוצת כרום ואבסטרקטים. שפכי המפעל הכילו בין היתר יוני כרום, מוצקים מרחפים וחומר אורגני בריכוז גבוה. השימוש בכרום החל בתחילת שנות ה-80. תכנית הטיפול בשפכים במפעל התבססה על איסוף וטיפול מוקדם בכל השפכים שהכילו או נחשדו כמכילים כרום, סילוק הבוצה ורק לאחר שיקוע העברתם למערכת הביוב.

עם סיום פעילות "גולובוק" בשנת 2005 הושבתו מערכותיו והמכונות אוחסנו במתחם המפעל עצמו. בור השיקוע לא רוקן. בשנת 2015 נרכש השטח מחברת "גולובוק" במטרה להקים באתר תחנת דלק ומבנה משרדים.

ממצאי הבדיקה
על פי בדיקתנו ובהסתמך על ממצאי סקר הקרקע ואישור המשרד להגנת הסביבה נראה כי לא נדרשו חפירה והוצאת קרקע בהיקף העולה על 1,150 טון – לא כל שכן בהיקף 6,460 טון כפי שהתקיים בפועל. הדבר נכון גם לגבי המסגרת התקציבית שיועדה לפרויקט בהיקף זה ובהתאמה גם ללוח הזמנים.